比較區內二手樓價 – click here 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

其他開支 – 買樓除了需要考慮樓價或按揭，亦需要想清楚其他需要繳付的日常開支，包括水電煤、管理費、差餉地租等

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生活配套方面，裕興苑附近的迎東商場提供多種商店和超市，滿足日常生活需求。另一邊有新地旗下的東環商場，但商舖數量較為少量，亦都能提供居民生活所需。有若想要更多選擇，居民可以前往東涌的富東廣場和東薈城，這裡可以提供全面的購物選擇。對於新鮮食材的需求，居民可選擇前往迎東街市，這裡有各種新鮮的蔬菜和肉類，方便居民的日常烹飪需求。

啟德新盤｜天璽•天新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)

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出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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